Nave Industrial en Alquiler con una superficie de 470 m² de espacio de alto rendimiento con excelente Ubicación estratégica

Presentamos una oportunidad excepcional para empresas e industriales que busquen un espacio de alta funcionalidad y diseño optimizado, ideal para operaciones logísticas, almacenaje o actividades de transformación. Esta nave de 470 m² cuenta con una infraestructura preparada para soportar operaciones exigentes y adaptarse a los estándares de calidad industrial.

Distribución y Espacio
• Superficie Total Construida: 470 m², divididos en:
o Planta Baja de 400 m², completamente diáfana para maximizar la capacidad operativa y facilitar una disposición flexible de maquinaria, estanterías o líneas de producción.
o Altillo de 70 m² con abundante luz natural, ideal para uso como área de oficinas, administración o supervisión operativa, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y profesional.
• Patio Delantero Privativo de 145 m², que proporciona un espacio exclusivo para maniobras, carga y descarga, diseñado para optimizar el flujo logístico y facilitar el acceso a vehículos de gran tamaño.

Características Técnicas
• Altura Libre de 7 metros, permitiendo un almacenamiento en altura y una excelente capacidad volumétrica, lo cual se traduce en eficiencia espacial y reducción de costes logísticos.
• Accesos Versátiles:
o Puerta TIR de grandes dimensiones para la entrada de vehículos industriales, camiones y furgonetas, ideal para operaciones de carga y descarga.
o Puerta Peatonal Independiente, permitiendo un acceso separado para empleados y visitantes sin interferir con la operativa industrial.
Infraestructura de Seguridad y Calidad
• Equipamiento de Seguridad Avanzado: La nave cuenta con sistemas de protección contra incendios, incluyendo BIES, extintores, ignifugación y cortafuegos, asegurando la máxima seguridad para empleados, activos y mercancías, y cumpliendo con la normativa de seguridad industrial.
• Instalación Eléctrica Completa: Disponibilidad de suministro eléctrico tanto en monofásico como en trifásico, adaptado a las demandas energéticas de maquinaria industrial y equipos de alta potencia.

Ventajas de Ubicación y Conectividad
Esta nave industrial se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y accesos a las principales vías de transporte, facilitando el movimiento rápido de mercancías y el desplazamiento del personal. Este factor es fundamental para aquellas empresas que valoran la proximidad a centros logísticos, puntos de distribución y áreas comerciales.
Esta nave industrial representa una opción premium en el mercado, pensada para empresas que buscan optimizar sus operaciones y disponer de un espacio que potencie la eficiencia y la productividad.

Condiciones y Honorarios
Honorarios de Intermediación: Los honorarios correspondientes al servicio de intermediación y asesoramiento por parte de LEON INDUSTRIAL serán del 12% de una anualidad de rentas, excluyendo el IVA. Estos honorarios serán abonados en el momento de la formalización del contrato de alquiler.